Калькулятор рефинансирования кредита онлайн
Сравните текущий кредит и условия рефинансирования — узнайте, на сколько снизится платёж, сколько вы сэкономите за весь срок и когда окупятся расходы на переоформление.
Текущий кредит
Новый кредит (после рефинансирования)
Оценка недвижимости, страховка, комиссии за оформление и другие разовые расходы на переоформление кредита.
Когда рефинансирование стоит хлопот — и когда нет
Рефинансирование выглядит просто: берёте новый кредит под меньший процент и погашаете старый. Экономия вроде очевидна. Но вот проблема: у каждого нового кредита есть расходы. Оценка недвижимости, полис страховки, комиссия банка, сборы — это может быть 50–100 тыс. рублей.
Точка окупаемости — вот на что смотреть. Если новая ставка ниже старой на 0,5% годовых, и у вас 3 млн на счёте под ипотеку, то 50 тыс. расходов вы отобьёте за год-полтора. Но если разница только 0,1–0,2%, забудьте о рефинансировании.
Сроки тоже режут: если вы уже 5 лет платили кредит, а рефинансирование начинает срок заново, вы рискуете остаться с долгом на ещё долгие годы. Это не про то, чтобы не рефинансировать вообще, а про то, чтобы считать до копейки.